住宅ローン控除について
[STAFF BLOG] 更新日：2016/11/21
◇住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の概要って知っていますか？◇
住宅ローンを利用して住まいの購入をされた場合、要件を満たせば
住宅ローン控除を利用することができます！
住宅ローン控除を利用するための主な適用要件は次のような点になります。
該当しているかまずはチェックしてみてください☆
□新築または取得の日から6ヶ月以内に居住し、適用を受ける各年の12月31日まで続けて居住していること
□年収が3000万円以下であること
□自ら居住していること（床面積の1/2以上が居住用であること）
□床面積が50㎡以上あること
□住宅ローンの借入期間が10年以上あること
控除額は年末の住宅ローン残高の1％の額となりますが、最大控除額は入居年や消費税で変わってきます。
・消費税8％または10％が適用される物件・
一般住宅・・・年間最大控除額40万円
認定住宅・・・年間最大控除額50万円※
※認定住宅とは低炭素住宅や長期優良住宅を指します
長期優良住宅は一般住宅よりも優遇されており、
最大控除額が一般住宅より大きく設定されています！
控除額が所得税だけでは控除しきれない場合は所得税の課税総所得金額×7％（最高136,500円）
を住民税から控除してもらうことが可能となります！
住宅ローン控除を利用するためには1年目は確定申告が必要となります。
もっと詳しく教えてほしい！という方は
〒441-8077 愛知県豊橋市神野新田町字中島10 中京テレビハウジング豊橋南内
ジェイハウス豊橋南展示場
TEL：0532-48-9352
までお問い合わせください♪♪
